Rayiç bedele ayar geliyor
Karasu’da inşaatçıları ve mülk sahiplerin yakından ilgilendiren bir karar alındı. Bu karar uyarınca daha önce farklı kriterlere göre tespit edilen rayiç bedeller piyasa değerinin dörtte birine denk gelecek şekilde ayarlanacak.
Komisyon kuruldu
Son yıllarda ekonomisi inşaat sektörüne dayalı olan Karasu’da emlak sahiplerini yakından ilgilendiren bir karara imza atıldı. Karasu Belediyesi, Vergi Dairesi, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Sakarya Ticaret ve Sanayi Odası ile muhtarların katıldığı bir komisyon oluşturularak rayiç değerler belirlemesinde farklı bir kriter getirildi. Buna göre rayiç bedeller piyasa değerinin dörtte birinden az olmayacak. Belediye’den alınan rayiç değerin altında bir bedel de satışta gösterilemeyecek ve vergilendirmeler de buna göre yapılacak.
Emlak vergisine yansıma
İddiaya göre rayiç bedellerdeki yükseliş yıllık düzenli olarak ödenen emlak verilerine de etki edecek. Emlak vergileri mülkün rayiç bedeli baz alınarak belirleniyor ve buna göre ödeme alınıyordu. Rayiç bedellerdeki değişiklik taşınmazların emlak vergisinde de artışa neden olacak. Ancak rayiç bedel tespitlerinin daha önceden satışı yapılmış yapıları kapsayıp kapsamadığı konusu henüz netlik kazanmadı. Rayiç bedel belirlemesine ilişkin başka belediyelerin almış olduğu kararların da olduğu ifade edildi.
