27 Ekim 2020 Salı

SAKARYAKUZEY

Daha şimdiden

ERMAN CİNASOĞLU

ERMAN CİNASOĞLU

E-Posta : erman.cinasoglu@facebook.com

Geçtiğimiz yılın son dönemlerinde Kocaali için yatırım anlamında konuşulan birkaç proje vardı. Alt yapı için olanları şimdiye kadar çok konuştuğumuz için saymıyorum. Şu sıralar üst yapı çalışmaları daha çok gündemde çünkü. Malumunuz Kocaali'de büyük bir eksik olan kültür merkezi projesi son olarak geçtiğimiz ay bitim aşamasına geldi ve sanıyorum önümüzdeki günlerde de ihalesi gerçekleşecek. Çok değil birkaç ay içerisinde de başlaması muhtemel. Öyle sanıyorum ki önümüzdeki yıl içinde de hizmete girmiş olacak. Bunun haricinde Kocaali'de ses getiren bir çalışma daha var. Şu Caferiye tarafında yapılacak olan kadınlar plajı işinden bahsediyorum. O proje de birden bir ortaya çıkmış ama kısa zamanda uzun mesafe kat etmiş proje. Nitekim büyükşehir belediyesi de ön çalışmaların tamamlandığını ve yakın zamanda ihaleye çıkılacağını bu hafta açıkladı. Bu projenin nasıl ortaya çıktığını hatırlarsınız. Büyükşehir belediyesi kapsamına girdikten kısa bir süre sonra belediye Başkanı Zeki Toçoğlu'nun Kocaali'ye verdiği bir söz vardı. Sahilde güzel bir rekreasyon çalışması yapılacaktı. Çalışma bayağı ilerledi. Hatta 3d görselleri basına servis edildi. Sonra üzerinde yapılan o kadar çalışma boşa gitti. Zira proje kıyı kenar kanununa takıldı. Sonuçta da yaklaşık bir yıl süren meraklı bekleyiş hüsranla sonuçlandı. Merkez plajında yapılacak olan o proje çöpe gidince yerini başka bir proje ile kapatma ihtiyacı doğdu. Ve ortaya Caferiye kadınlar plajı çıktı. İnşallah bu da başka bir şey kanununa takılmaz ve sağ salim yapılır.

Her neyse ne zaman yapılıp yapılmayacağı şöyle bir kenara dursun, ben projenin Kocaali'ye ne kazandıracağını merak ediyorum. Öncelikle çalışmanın eldeki imkanlardan dolayı merkeze uzak bir yere yapılacağını bilmekte fayda var. Kocaali'de böyle bir sosyal tesisin hizmete girmesi yakın illerde ikamet eden özellikle de mutaassıp ailelerin ilgilerinin bu tarafa yönelmesinin önünü açacak. Ulaşımın da kolay olması o insanların buraya kalıcı yatırım yapmalarını da teşvik edecek. Dolayısı ile kadınlar plajının yüzü suyu hürmetine sahil kesiminde emlak ve arsa satışı konusunda az da olsa bir artı hareketlilik olacak. Bu arada hemen yanı başında inşası devam eden toplu konut projesi ile de otomatik olarak birbirlerine endeksleneceklerini söyleyebiliriz. Hal böyle olunca da o bölge, şu anki merkez plajından bağımsız başlı başına bir merkez olma yolunda gidecek. Sonuç olarak bizim ölçeğimizdeki ilçelere göre gayet büyük sayılabilecek bir düzeyde 20 Bin metrekarelik bir sosyal alan projesinden bahsediyoruz. Öyle bir yapının kendi etrafında bir cazibe alanı oluşturmamasını beklemek biraz da saçmalık olur. Ancak burada dikkat edilmesi gereken bir husus var. Malumunuz bizim şu anda merkez plaj dediğimiz yaklaşık 30 kafeteryadan oluşan içinde birkaç market, pansiyon ve restoranları olan ve özellikle yaz aylarında insanları oraya toplamaya çalıştığımız bir merkezimiz var. Kaldı ki biz şu anki hali ile orayı tam olarak istenilen düzeye getirebilmiş değiliz. Hal böyle iken Kocaali’de turizm anlamına ikinci bir merkezin oluşması demek insanların bölünmesi dolayısı ile merkez esnafının zora girmesi anlamına geliyor. Bunun en büyük nedenlerinden bir tanesi de bu iki merkez arasında deniz kıyısına paralel ulaşımın olmaması. Bu da imarla ilgili başka bir sorunu ortaya çıkarıyor. Demek istediğim, Caferiye'de inşa edilecek olan yeni sosyal alanın bölgeye artı değer katması bizim için ne kadar önemli ise, şu anki merkezi alanın daha iyi bir konuma gelmesi de en az onun kadar önemli. Şayet bu yatırım ve düzenlemeler ilçenin kalkınması ve yatırım alanı haline gelmesi için yapılıyorsa bunların eksileri ve artıları iyi düşünülüp, yaşanması muhtemel olumsuzlukların önüne geçmek için önlemler de alınması lazım. Bunun en iyi yolu da birbiri ile arasında yaklaşık 6 kilometreye yakın mesafe bulunan bu iki merkezi bölgeyi en kısa yoldan birbirine bağlamak. Dolayısı ile ben daha şimdiden, yeni proje başlamadan yerel idarenin bahsi geçen bölgedeki imar ve ulaşım sorununu çözmek için adım atması gerektiğini düşünüyorum. Zira yaz sezonunda o istikametteki mahallelerden merkez plajına çok ciddi düzeyde bir insan akışı var.

Caferiye projesi sosyal donatı açısından merkezden daha zengin olur ve şayet bu iki merkez birbirine ekstra bir yol ile bağlanmaz ise insanların önemli bir bölümü bu tarafa gelmez. Sonuç olarak da bir tarafı yükselirken diğer tarafı düşürmüş oluruz.

Buna da kaş yaparken göz çıkarmak derler...


09 Şubat 2017 Perşembe 20:01
Yazdır

YORUM EKLE

Yorum Başlığı

Yorum

YORUMLAR

  • Bu habere henüz yorum yapılmamış. İlk yorum yapan siz olun.

ÜLKE GÜNDEMİ

GÖRÜŞMELER SONUÇ VERDİ

Karasu Kuyumcullu Mahalle Muhtarı Mustafa Çalık’ın, Kuyumcullu kavşağında sürekli yaşanan kazalara karşı

ANILAR SİLİNMEYECEK

Karasu Karapınar Mahallesi Muhtarı Oğuzhan Öztürk, mahalle sakinlerinin 1960-1970 yıllarında su ihtiyacının

BİRİM BAŞKANLARI BELLİ OLDU

26 Eylül’de gerçekleşen Ak Parti Karasu İlçe Kongresi’nin ardından hız kesmeden çalışmalarına devam eden

KOMŞUSU AÇKEN ÜLKÜCÜ UYUMAZ

Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin başlattığı “Askıda Ekmek”

DESTEK BEKLİYORUZ

Karasu Karapınar Mahalle Muhtarı Oğuzhan Öztürk, eski Belediye Başkanı Mehmet İspiroğlu’nun döneminde

GELECEĞE NEFES OLACAKLAR

Karasu’da ki okullarda, ülkede çıkan orman yangınlarına dikkat çekmek amacıyla fidanlar toprakla buluştu.

SAKARYA - HAVA DURUMU

SAKARYA

Ziyaretçi Sayacı

Bugün:
0 hit, 0 ziyaretçi, 0 ziyaret
Bu hafta:
486 hit, 230 ziyaretçi, 383 ziyaret
Bu ay:
6328 hit, 2740 ziyaretçi, 4876 ziyaret
Toplam:
428743 hit, 131589 ziyaretçi, 198493 ziyaret
bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort şişli escort escort istanbul yeni escort escort bayan ataşehir escort mecidiyeköy escort beylikdüzü escort sakarya escort kocaeli escort escort bayan bodrum bodrum bayan escort
şişli escort şirinevler escort